DASK Hesaplama nedir?
Yeni satın aldığınız 100 m² betonarme bir daire için zorunlu deprem sigortası primi ne kadar tutar? DASK primi sigorta şirketine göre değişmez; devlet destekli tek tarife herkese aynı şekilde uygulanır ve yalnızca binanın özelliklerine göre farklılaşır.
Yapı tarzını, brüt yüzölçümünü, deprem risk grubunu ve binanın kat sayısını girin. Araç sigorta bedelini, tarife primini, indirim ve artırımları ve nihai yıllık primi gösterir. Birim bedeller her ay güncellendiği için buradaki değerler 1 Kasım 2026 ve sonrası başlayan poliçeleri esas alır.
DASK primi nasıl hesaplanır?
- Yapı tarzına göre birim m² bedeli seçilir: betonarme ve çelik için 12.288 TL, yığma, ahşap ve diğer yapılar için 8.192 TL (Kasım 2026).
- Brüt m² ile çarpılarak sigorta bedeli bulunur. Konut başına azami teminat 2.605.100 TL'dir; sigorta bedeli bunu aşamaz.
- Risk grubunun binde oranı uygulanır. I. grup en riskli, VII. grup en az risklidir. Betonarme için binde 0,73 ile 2,82 arasında, diğer yapılar için 1,09 ile 4,96 arasında değişir.
- Binanın ruhsat yılı, kat sayısı ve poliçeyi süresinde yenilemeniz gibi düzeltmeler toplanarak uygulanır.
- Sonuç, risk grubunun asgari priminin altına inemez.
Örnek 1: 100 m² betonarme daire, II. risk grubu, 5 katlı bina
Sigorta bedeli 100 × 12.288 = 1.228.800 TL'dir. II. grup betonarme oranı binde 2,51: 1.228.800 × 0,00251 = 3.084,29 TL. Kat sayısı 4-7 aralığında olduğu ve başka düzeltme bulunmadığı için prim 3.084,29 TL olur. Hasarda sigorta bedelinin %2'si muafiyettir; bu da 24.576 TL eder.
Örnek 2: 85 m² yığma, IV. grup, 2 katlı bina, süresinde yenileme
Sigorta bedeli 85 × 8.192 = 696.320 TL; IV. grup oranı binde 3,49 olduğundan tarife primi 2.430,16 TL'dir. Zemin üstü 3 kat ve altı olduğu için %10 indirim, süresinde yenileme için %20 indirim uygulanır; toplam %30 düşüşle prim 1.701,11 TL'ye iner. Ancak IV. grubun asgari primi 1.721 TL olduğu için ödenecek prim 1.721 TL kalır. Yani indirimler burada asgari primin altına inmeyi sağlamaz.
Risk grupları ve oranlar
Adresinizin hangi grupta olduğunu DASK'ın poliçe sorgulama ekranından, mevcut poliçenizden veya acentenizden öğrenebilirsiniz.
| Risk grubu | Betonarme (binde) | Diğer (binde) | Asgari prim (TL) |
|---|---|---|---|
| I | 2,82 | 4,96 | 2.426 |
| II | 2,51 | 4,25 | 2.160 |
| III | 2,13 | 3,73 | 1.833 |
| IV | 2,00 | 3,49 | 1.721 |
| V | 1,50 | 2,79 | 1.291 |
| VI | 1,07 | 1,86 | 920 |
| VII | 0,73 | 1,09 | 628 |
Sık yapılan hatalar
- Brüt m² yerine net m² kullanmak. Prim, tapu veya iskân belgesindeki brüt alana göre hesaplanır; net alan daha düşük prim verir ve yanlıştır.
- Risk grubunu il ya da ilçe adından tahmin etmek. Grup, adresin bulunduğu deprem bölgesine göre belirlenir; sorgulamadan emin olmayın.
- DASK'ı konut içindeki eşyayı da kapsıyor sanmak. Poliçe yalnızca binanın yapısal hasarını kapsar; ev eşyası ve kira kaybı dışarıdadır.
- Poliçeyi geç yenilemek. Süresinde yenilemede indirim vardır; süre kaçırılırsa hem indirim kaybolur hem de teminatsız kalırsınız.
- Önceki ayın prim tutarını kullanmak. Birim bedeller her ay ÜFE'ye göre güncellenir; bir ay önceki prim bugünkünden düşük olabilir.
Sık sorulan sorular
DASK zorunlu mu?
Evet. Belediye sınırları içindeki, bina niteliğindeki konutlar için zorunlu deprem sigortasıdır. Poliçe olmadan tapu işlemleri ve bazı hizmetlerde sorun yaşanabilir.
DASK primi şirketten şirkete değişir mi?
Hayır. Tarife DASK tarafından belirlenir; hangi şirketten alırsanız alın prim aynıdır.
Birim bedeller ne zaman güncellenir?
Birim m² bedelleri ve azami teminat her ay güncellenir. Poliçenin başladığı aya ait değer esas alınır; bu sayfa Kasım 2026 değerlerini kullanır.
DASK neyi kapsar?
Deprem sonucu binanın yapısal hasarını, yangın, infilak ve yer kayması gibi deprem kaynaklı sonuçları kapsar. Ev eşyası, kira kaybı ve manevi tazminat kapsam dışıdır.
Muafiyet nedir?
Hasarda sigorta bedelinin %2'si sigortalı tarafından karşılanır, kalan kısım ödenir.
Resmî kaynaklar
Güncel oran ve düzenlemeler için ilgili kurumun duyurularına bakın:
Bu araç bilgilendirme amaçlıdır. DASK tarifesi ve birim bedeller her ay güncellenir; güncel değer için ilgili kurumun sitesini ziyaret edin. Kesin prim için DASK veya sigorta acentenizin hesabını esas alın.